貸したい
まかせて安心！ 賃貸管理
豊富な経験と、地域に密着したネットワークを活かし、建物・駐車場の入居者募集から管理運営に至るまで、賃貸に関わる煩雑な業務をオーナー様に代わってお引き受けいたします。オーナー様のニーズに合わせた2つの管理プランで、安心の賃貸経営をサポートいたします。
管理委託プラン
入居者の募集をはじめ、賃料の徴収、入居者対応に至る賃貸運営に係わる全てを弊社に委託することができます。
契約時には書類作成・立ち会いなど弊社が請け負います。
契約時には書類作成・立ち会いなど弊社が請け負います。
入居者募集プラン
賃貸運営を始めるにあたってノウハウがないと最初の壁となりやすい入居者募集を弊社に委託することができます。
内見、契約書類作成、契約立ち会いなども弊社が請け負います。
管理委託プラン・入居者募集プラン 比較表
入居者の募集をはじめ、賃料の徴収、入居者対応に至る賃貸運営に係わる全てを弊社に委託することができます。
契約時には書類作成・立ち会いなど弊社が請け負います。
契約時には書類作成・立ち会いなど弊社が請け負います。
| 業務内容 | 管理委託 プラン |
入居者募 集プラン |
|
|---|---|---|---|
| 入居者募集 | 様々なネットワークと広告活動による募集活動 | ○ | ○ |
| お部屋のご案内 | ○ | ○ | |
| 賃貸借契約 | 入居者審査（保証人様確認） | ○ | ○ |
| 契約書の作成、締結・契約業務の代行 | ○ | ○ | |
| 入居者説明 | ○ | ○ | |
| 滞納保証会社の利用 | ○ | ○ | |
| 入居時の敷金等の受領代行 | ○ | ○ | |
| 退去 | 鍵の管理 | ○ | — |
| 滞納家賃督促業務 | ○ | — | |
| 家賃・共益費・駐車料金の集金 | ○ | — | |
| 入金管理・報告業務・家賃送金 | ○ | — | |
| クレーム・トラブルの対応 | ○ | — | |
| お部屋のご案内 | ○ | — | |
| 水道の子メーター検針、水道料金請求 | ○ | — | |
| 物件の定期巡回 | ○ | — | |
| 共用部分定期清掃業務 | ○ | — | |
| 工事等の立会い | ○ | — | |
| 入居 | 解約手続き | ○ | ○ |
| 退去立会い | ○ | 別途料金 | |
| 敷金精算 | ○ | ||
| 退去に伴う原状回復工事等の手配 | ○ | ||
| 大規模修繕のご提案 | ○ | ○ | |
| 月額管理手数料（税別） | 実際賃料収 入×5％ |
不要 | |